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PROJECT MANAGEMENT

ANALISIS Y ESTUDIOS DE VIABILIDAD

 

Los servicios de project management existen en todas las fases de una promoción, en esta fase inicial analizamos proyectos inmobiliarios residenciales, industriales y de edificios emblemáticos estudiando la viabilidad técnica urbanística y económica de cada obra.

Se estudian las necesidades del cliente para definir el proyecto a ejecutar realizando una planificación de la inversión y un estudio económico del mismo.

 

DESARROLLO DE PROYECTOS

 

Nuestro equipo de expertos asesora y supervisa el diseño contratado por el cliente, analizando su idoneidad para el cumplimiento de los objetivos y prestaciones requeridas.

Ofrecemos el servicio de redacción de informes detallados que describen el producto que se construirá, la calidad de los materiales que se utilizarán, los costes, los plazos de ejecución y toda la documentación perteneciente al desarrollo del proyecto.

Realizamos las gestiones oportunas para la obtención de todas las licencias y permisos de obra necesarios, así como la gestión con compañías para el suministro final de los servicios.

 

GESTIÓN DE OBRA

 

En esta fase fundamental de las promociones OD Project Monitoring, con su equipo de técnicos, ofrece al cliente todos los servicios de un “construction management” desde la gestión de contratación hasta la gestión de la calidad, haciendo un seguimiento constante de los costes y la planificación de los trabajos.

Revisamos la ejecución de las obras para que se ajusten a las calidades de proyecto, analizando y proponiendo las posibles mejoras sin recabar en mayor coste ni tiempo.  

Nos ocupamos de emitir  informes de seguridad pertenecientes a la ejecución de la obra, paralelos a los ejecutados por el coordinador de seguridad, que se entregan a todos los agentes intervinientes en la obra. Controlamos la calidad de la obra ejecutada verificando la documentación y los métodos de trabajo así como la ejecución, el registro de los resultados y los certificados de materiales y procesos.

 

GESTIÓN FINAL DE LA OBRA:

 

Garantizamos el cierre completo de los proyectos liderando la realización de pruebas y ensayos finales. Recibimos y supervisamos cada paquete de obra y cerramos económicamente los contratos.

Realizamos el libro del edificio con un plan de mantenimiento, adjuntando toda la documentación generada en la ejecución de los trabajos.

Finalmente se realiza la gestión de la post venta, con un seguimiento de las reclamaciones formuladas por los usuarios finales hasta su cierre.

 

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