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GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

GESTIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS

 

Nuestro equipo colabora con la entidad financiera en la realización de informes  “previos” que consisten en una auditoria a nivel documental disponible y del estado físico en el que se halla la promoción que se pretende adquirir.

También realizamos informes denominados “postcompra”. Una vez la promoción ya es propiedad de nuestro cliente se confecciona un informe que consiste en la comprobación documental en poder del cliente y relación de trabajos a realizar para poder comercializar la promoción tanto a nivel de alquiler como a nivel de venta.

Otra misión que realizamos es la gestión de activos (alquiler/venta). Colaboramos con la entidad financiera en la óptima gestión del activo, visita a la vivienda/promoción, análisis de las condiciones mínimas de habitabilidad y de los requisitos mínimos marcados por la propiedad a nivel funcional,  realización de un informe del estado y de la inversión necesaria para su correcta comercialización tanto a nivel de alquiler como de venta, colaboramos en la preparación de los concursos para la adjudicación de las obras de acondicionamiento, se realiza el seguimiento de los trabajos tanto a nivel económico como a nivel de plazos y se gestiona toda la documentación técnica necesaria, entregando al cliente un producto totalmente comercializable.

 

 

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

 

Ofrecemos un servicio integral para el acondicionamiento de viviendas/promociones en régimen de alquiler.

Metodología de trabajo. Una vez analizadas las calidades de las viviendas y estudiadas las situaciones habituales de mantenimiento, se ofrece un listado valorado por unidades de actuación (baremo), una vez cerrado con la propiedad este baremo de precios, el servicio se inicia con un CHECK OUT (estado de la vivienda a la salida del inquilino: reportaje fotográfico y valoración económica de la actuación con el fin de devolver la vivienda a su estado inicial), seguidamente se realizan las reparaciones correspondientes y se emite un CHECK IN (estado de la vivienda a la entrada del inquilino: reportaje fotográfico del estado de la vivienda a entregar).

Con la emisión de estos listado/informes la Propiedad tendrá la posibilidad de gestionar más eficazmente la devolución de las fianzas entregadas por los inquilinos.

 

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